不動産売却の流れを分かりやすく説明します!

 

不動産売却の流れ
自宅の売却は人生において1度あるかないかの大きなイベントです。手間や時間や労力もかかり順調にいっても3ヶ月はかかるのを見込んでおいた方が良いでしょう。まずは不動産売却の流れを見る事で不動産売却を把握できると思います。

不動産を売却するためにはいくつかの手順をクリアしていく必要があります。 納得のいく売却ができるためにもここで全体の流れを把握しといて下さい。

 

/不動産売却③上
不動産売却③下

 

不動産売却には3ヶ月かかるイベントです。

不動産会社と契約して売り出しが始まってから実際に買主が現れて売買契約を結べるまでの期間は 早くても1ヵ月、一般的に3ヶ月と言われてます。 それに売買契約が成立してから引き渡しまでの期間がさらに1ヵ月から3ヶ月かかります。

これは平均的な数値ですので、 駅から離れた不動産や建築年数がかなり経過している物件など 買主を見つけるのが困難な物件に関しては 一年経過しても買主が現れない売れ残り物件になることもあります。 不動産売却はすぐに売れるのはラッキーなことで ある程度は長期的な期間を想定しておいた方が良いでしょう。

ポイント
あなたの不動産の適正価格を知ることから始まり、 1番売れるタイミングの レインズに登録した段階で売却を決めるのがあるそうです。 ライバル不動産の状況や新築マンション情報、又は社会情勢を踏まえ 戦略的に活動してくれる不動産会社を見つけることが大切なポイントです。 戦略的に活動してくれる不動産会社を見つけることが大切なポイントです。

※明らかに適正価格より大きく外れた金額で初値をつけると 1番売れるタイミングである売り出し直後に売れる可能性を下げてしまう原因になります。 必ず適正価格を把握して売却可能な範囲で売り出しましょう。

不動産売却の流れについてのまとめ

一通り不動産売却の流れについて説明してきました。不動産売却は見てもわかる通りとても手間や時間労力が必要となります。しかも初めての売却となるといろいろトラブルや分からない点も出てくるでしょう。そこで大事なのが不動産会社のサポートやアドバイスになります。良い不動産会社は高く早く売却できる期待もある他、売主のあなたにとって二人三脚で売却活動をサポートしてくれる立場でもあります。不動産売却を成功するポイントは不動産会社選びで決まると言っても過言でありません。なるべく複数の不動産会社に査定を依頼して徹底的に比較する事が大事です。不動産一括査定を利用すると手間や時間を掛けずに査定依頼出来るのでお勧めです。

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