不動産売却の流れを分かりやすく説明します!

 

不動産売却の流れ
自宅の売却は人生において1度あるかないかの大きなイベントです。手間や時間や労力もかかり順調にいっても3ヶ月はかかるのを見込んでおいた方が良いでしょう。まずは不動産売却の流れを見る事で不動産売却を把握できると思います。

不動産売却の流れを理解することがとても大事! それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することにより、スムーズな売却が可能になると思います。

 

/不動産売却③上
不動産売却③下

 

不動産売却には3ヶ月かかるイベントです。

不動産はなかなかすぐには売却できず 不動産業者と契約を交わしてから、売買契約を結ぶまでは、 大体3カ月間とみて下さい。 それに売買契約が成立してから引き渡しまでの期間がさらに1ヵ月から3ヶ月かかります。

上記の期間と言うのはいわゆる平均的な数値ですので、 何かしらトラブルを抱えた物件や30年以上なはの古い物件など なかなか買いてが見つかりづらい物件に関しては 半年、1年経っても売れず何年も売れ残りをしてしまうことも十分にあります。 不動産売却は必ずすぐに売却できるわけではなく ある程度長い期間を想定して売却するのが良いです。

ポイント
しっかりとあなたの地域での適正価格を把握して、 1番売却しやすいタイミングの 売り出し直後のレインズに登録した旬な段階で売却するのが理想です。 社会情勢やライバルの状況を加味して 積極的に販売活動をしてくれる不動産会社を見つけるのが重要です。 積極的に販売活動をしてくれる不動産会社を見つけるのが重要です。

※適正価格より大幅に高い金額で売り出してしまうと せっかくの売り出しの旬なタイミングを逃してしまいます。 必ず適正価格を把握した状態で売り出し直後に売れるように価格設定するのがポイントです。

不動産売却の流れについてのまとめ

一通り不動産売却の流れについて説明してきました。不動産売却は見てもわかる通りとても手間や時間労力が必要となります。しかも初めての売却となるといろいろトラブルや分からない点も出てくるでしょう。そこで大事なのが不動産会社のサポートやアドバイスになります。良い不動産会社は高く早く売却できる期待もある他、売主のあなたにとって二人三脚で売却活動をサポートしてくれる立場でもあります。不動産売却を成功するポイントは不動産会社選びで決まると言っても過言でありません。なるべく複数の不動産会社に査定を依頼して徹底的に比較する事が大事です。不動産一括査定を利用すると手間や時間を掛けずに査定依頼出来るのでお勧めです。

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